1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
港区
133.8万円/㎡
前年比+10.8%
ライオンズマンション西麻布第2
東京都港区西麻布四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩7分
1980年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 49.75㎡の場合
相場
5,714万円
114.9万円/㎡
3,534
4,987
6,441
7,894
AI査定結果
推定相場価格
5,714万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,987万円〜6,441万円
100.2万円/㎡〜129.5万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズマンション西麻布第2
5,650万円（113.6万円/㎡）/ 3階 / 49.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は117.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 5,650万円 | 113.6万円 | 3階 | 49.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 5,750万円 | 115.6万円 | 3階 | 49.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 5,850万円 | 117.6万円 | 3階 | 49.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 5,850万円 | 117.6万円 | 1階 | 49.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 5,980万円 | 120.2万円 | 3階 | 49.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 5,980万円 | 120.2万円 | 1階 | 49.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 5,980万円 | 120.2万円 | 4階 | 49.75㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 5,800万円 | 116.6万円 | 4階 | 49.75㎡ | 2SLDK+WIC | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は123.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | ライオンズマンション西麻布第2 港区西麻布四丁目 | 広尾駅7分 | 5,650万円 | 113.6万円 | 49.75㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/29 | グラン青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅1分 | 5,480万円 | 137.5万円 | 39.85㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 124.4万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾン青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,988万円 | 124.2万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 南青山グリーンヒルハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 6,299万円 | 121.5万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/15 | 南青山サマリヤマンション 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 4,080万円 | 92.1万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,490万円 | 136.7万円 | 54.81㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ファイン青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 5,500万円 | 122.5万円 | 44.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,980万円 | 124.9万円 | 47.88㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 4,780万円 | 117.4万円 | 40.72㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/11 | 骨董通りのマンション 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 5,799万円 | 119.9万円 | 48.38㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 5,999万円 | 124.0万円 | 48.38㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、港区では10.8%上昇しています。
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